[ 更换 ]
广东装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

俊跃卫浴厂家地址在哪?百年国际品牌,国内生产基地广东省佛山市

俊跃卫浴三十多年的匠心传承,专心做好卫浴产品,志在打造精工卫浴高端品牌。据悉,俊跃卫浴现已经拥有500000平方米的卫浴生产基地和300余人的研发技术团队,实力雄厚。那么俊跃卫浴是一线品牌吗?俊跃卫浴是一线品牌,并且品牌在多方面的实力也不差···

广东发现一户人家,布置得那叫一个温馨舒适,堪称“装修教科书”

对于普通家庭来说,拥有一个温馨舒适的小家,比奢华昂贵的装修更重要!房子住久了就会明白,再奢华的装修也有过时的一天,反而简约的设计更不容易过时。屋主@玄子的家,就给人一种这样的感觉,她家是两居室的小户型,套内只有68㎡,却被打理得井井有条。家···

广东女主拒绝“过度装修”,全屋装修的非常漂亮,堪称装修教科书

今天这套实景案例来自于美丽的广东省,广东女主晒出自家240平米的新房,全屋装修没有一丝俗气,堪称教科书。房子装修好没有几个月,物业经理一宣传,迅速在小区里走红,很多邻居纷纷表示想要来房子里参观装修,屋主30岁就住进自己理想中的家,200多平···

傻眼了!广东宝妈晒出48㎡的房子装修风格火了,网友:“人才!”

“真是人才!48㎡能做出这效果!还是简约风,你逗我玩呢!”网友表示。在广州,有一外地夫妻晒出出租屋,虽然只有48平,但是装修风格让人目瞪口呆!谁敢相信这是四口之家?难怪火得“一塌糊涂!”客厅虽小,但是毕竟是出租屋,平常也没有客人来,就是一家···

4.6亿!广东湛江研发基地一期工程装修、幕墙、室外等施工项目

湛江湾实验室龙王湾研发基地一期工程装修、幕墙、室外等施工项目的招标评标工作已经结束,公布的本次招标的中标候选人名单如下。01项目概况项目名称:湛江湾实验室龙王湾研发基地一期工程装修、幕墙、室外等施工项目项目地点:广东省湛江市项目规模:建筑面···

她家以“荷花”为主题,打造一个有品位又温馨的居家氛围,有特色

荷花是一种植物,中国早在周朝就有栽培记载。关于荷花的词句也不少,比如有:出淤泥而不染,濯清涟而不妖,展现出一种高尚的品格,历来为诗人墨客歌咏绘画的题材之一。本案精选的这套装修设计案例,是一套以“荷花”为主题的装饰设计,通过这个主题进行精心的···

选择信誉好有资质的装修公司

住宅装修是一件让人头疼的事,如果找装修公司代劳可以减轻大部分的麻烦,但不少市民对如何选择装修公司、应该选择怎样的装修公司没有清楚的认识,如果遇到装修进度慢、装修到一半收了钱却一走了之的公司更是会带来精神和经济上的损失。在选择装修公司的时候应···

全屋定制十大名牌好不好?全屋定制十大名牌有哪些?

全屋定制十大名牌好不好?全屋定制十大名牌有哪些?能够进入家具定制十大名牌排名的牌子是肯定有一定的实力,所以说想要家具的朋友,可以参考下上面的品牌。虽然说家具的品牌很重要,但是更为重要的是我们要懂得家具定制的注意事项,这样才能知道家具的质量,···

开学倒计时100天!广东海大阳江校区首期已进入装修扫尾阶段

文/羊城晚报全媒体记者 孙唯通讯员 欧卫军 张艳梅 林以兰5月20日,广东海洋大学召开阳江校区2021年秋季开学倒计时100天动员大会。据悉,广东海洋大学阳江校区2021年本硕博三个学位层次同时招生,其中本科生招700人,硕士生及博士生招2···

180㎡四居室精装房改美式风,看了主卧之后真的羡慕,非常的精致

个性与原创是现代美式风格的重要注解,一方面,需要注入设计师对家居美学的巧思;另一方面,需要融入主人的独到个人风格,共同去打造一个独一无二的居家生活空间出来。本案介绍的是一套180㎡的精装房,在保证不大动的前提下,通过墙面“加”法的设计,让原···

极简酷黑,爆改精装房

当一束光落到黑暗里,它会被黑暗吞噬。当你被黑暗所包裹时,它会接纳你的情绪。黑色的定义,有人说它神秘、冷酷也有人沉溺于它的成熟庄重。从前期的沟通中,我们也发现酷酷的业主比较追求前卫,喜欢暗黑系的空间感全屋配备智能家居,运用黑漆饰面,搭配黑色哑···

装了两套房的忠告:选灯具,5大要点要牢记,早点知道不吃亏

灯光照明对于家庭装修来说是非常重要的一个环节。灯若是选对了,家才会更有味道。不同的灯具所散发的光线以及色温会给家庭氛围营造出不同的光影效果和视觉体验,所以我们买灯具的时候不能仅仅看造型,还要看很多方面。作为装修过来人,我给大家简单说说选灯具···

广东90后夫妻住两年的家:全屋装修原木风,干净整洁地像样板间

不知道你理想中的家是什么样子的呢?最近,我就看到一对广东90后夫妻的家,真的是我理想中家的样子!这间房子套内只有75平方米,夫妻俩花费18万块进行装修,装修好后,全屋呈现出温馨简约的原木风格调,别提多舒适了!最关键的是,在两人入住2年的时间···

广东清远·600㎡简约风别墅装修设计实景;温暖色调暖人

项目信息 Project Information项目地址: 广东 , 清远 Location:Guangdong, Qingyuan项目完成时间: 2019年 Project Complete:2019建筑面积: 600平米 ···

广东发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙看看,超羡慕

广东发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙看看,超羡慕装修千千万,简单才耐看。每次有亲戚朋友来屋主家串门,都会说屋主家怎么装得那么简单,其实装修还是要重软装,轻硬装,简简单单装修,简简单单生活,反而让生活更加舒适惬意。愿每个宝子们都可···

老年健康宣传周 | 老人最怕“摔”!家庭环境适老化改造指南来了→

7月12日-18日是老年健康宣传周《“跌倒”已成我省老年人因伤致死首因!如何预防?》不少小伙伴感慨:今天我们就来手把手教大家具体应该如何科学改善居家环境才能有效预防老年人跌倒一、改善照明老年人活动范围内要保持明亮的光线,可使用60瓦以上相等···

广东韶关隐世“巴厘岛”,一价有2间奢华房,湖山呵护泡温泉,值

大家好呀!国庆假期即将结束,不知道此时你是还在家跟父母孩子团圆还是已经踏上为生活奔波的旅途,应该不少人都跟我一样,为了生活多赚点钱,国庆不放假调休错峰出游。错峰人少,酒店便宜,玩得尽兴,也不失是个好选择。我今天介绍一处有异国巴厘岛元素,大象···

在农村25万建400平的新房?陈先生有“诀窍”,但我不建议这样做

农村很多新房没有构造柱,没有圈梁,墙体厚度也设为18墙,这样子建房可以省好几万,造价降至最低,可换来的代价便是房子的安全性能没有保障。那农村自建房到底要不要设圈梁、构造柱?我们借着今天广东陈先生家的建房案例,来解答大家心中的疑惑!陈先生20···

广东清远市2023年重点建设项目6(产业工程73项)

序号. 项目名称 ;建设内容及规模 ;建设起止年限 ;总投资 ;至2022年底累计完成投资;2023年投资计划(单位: 万元)。六 . 产业工程。1. 广东精美特种型材有限公司铝合金新材建设项目 ;占地面积约91亩, 规划建设生产车间5座;···

广东农村小伙爆改设计图自建3层养老房,含装修造价60万真便宜?

回农村盖房的人多了,对房子的要求也更高了。如果条件允许,自然是请专业设计师进行设计,量身定制属于自己的小别墅。不然也可以在网上搜索别墅图纸,参考别人家的设计,然后根据自己的需求进行修改。今天的晒房房主来自广东湛江,熊先生精挑细选,终于在住宅···