[ 更换 ]
广东装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

徐州购房者什么时候能装修包自由,“变味”的装修包该管管了

徐州 装修 购房 购房者

不记得是从哪个项目开始,徐州开始像其他城市一样,出现了“装修包”这个产品。

现在大部分新拿预售楼盘价格,都分为3部分组成,分别是毛坯价格+基本装修+升级装修包

基本装修,徐州的标准之前基本都是1200元/㎡,这个是很早就有的,现在的升级装修包部分,目前的徐州市场,不同楼盘的价格差异就很大了,从几百到一千多都有。

装修包这个东西,诞生出来理想中的样子,应该是很美好的,是自愿选择的,可以让一部分追求更高品质的客户,多花一部分钱,获得更好的装修品质的。

而现在徐州市场上的装修包早就变味了,或者说徐州到装修包,从诞生出来,就不是理想中的样子,是把其他城市装修包的一些病态的缺点一起带过来了,或者说就是单纯为了这些而来的。

之前也有了解一些徐州市场上的装修包,但是也并没有深入的了解,也很久没去售楼处实地考察了。

上周和一位粉丝去看房,粉丝预算50万左右,某项目,毛坯一万三左右,地段还可以,到市中心很方便,这价格也是不错吧,看起来这个价格很实惠。之前也了解过,这个项目是需要购买装修包的,装修包2千多,加上装修包,均价到一万五左右了。

按100㎡的房子举例,13000的毛坯,总房款是130万,首付只需要39万就可以了,贷款91万,利率按5.6算,月供5224元就可以了。而加上装修包之后,总房款达到了150多万,总房款要多出20多万。

而之前徐州精装修楼盘,装修部分是备案到房价中的,可以直接贷款,现在不一样了,现在房价部分只计算毛坯价格,装修部分要单独贷款,这样一来,购房者的压力无形中大了很多。

继续按150万多房子为例,假设是20万的装修包,装修包这部分,是不能像房贷一样,贷款30年的,装修贷最长不超过10年,有的银行是5年,这个应该看楼盘装修包的金额,以及合作银行的情况吧。

这意味着购房者前面5年或者10年的还款压力,会比之前大很多,毕竟之前装修部分在房价里,是可以贷款30年的。

一些刚需客户本身凑钱就很难,掏空好几个钱包,凑出来个买房的首付,现在还要再凑装修的首付,太难了。

今天下午还有一位粉丝微信问我,说她闺蜜需要买房,首付在40w吧。然后我看了一下地图,单独看总价的话,能买到项目还是有一些的,但是越看眉头越皱。赶紧地段适合她的项目,不是要购买车位,就是要装修包,真正能买的项目太少。

徐州到装修包算不算强买强卖

现在徐州在售项目,大部分楼盘拿地就规定了要成品房交付,所以按毛坯价格购房肯定不行,最省钱的应该是按照毛坯价格+基本装修来购买。因为升级装修包在原则上是自愿的,不应该捆绑销售。

但是实际在有装修包的楼盘,如果选择不购买装修包,能不能同购买装修包的客户同时买到房?你们如果在有装修包的项目里买到了,可以评论一下。

1千多字了,真不容易。

相关内容

俊跃卫浴厂家地址在哪?百年国际品牌,国内生产基地广东省佛山市

俊跃卫浴三十多年的匠心传承,专心做好卫浴产品,志在打造精工卫浴高端品牌。据悉,俊跃卫浴现已经拥有500000平方米的卫浴生产基地和300余人的研发技术团队,实力雄厚。那么俊跃卫浴是一线品牌吗?俊跃卫浴是一线品牌,并且品牌在多方面的实力也不差···

广东发现一户人家,布置得那叫一个温馨舒适,堪称“装修教科书”

对于普通家庭来说,拥有一个温馨舒适的小家,比奢华昂贵的装修更重要!房子住久了就会明白,再奢华的装修也有过时的一天,反而简约的设计更不容易过时。屋主@玄子的家,就给人一种这样的感觉,她家是两居室的小户型,套内只有68㎡,却被打理得井井有条。家···

广东女主拒绝“过度装修”,全屋装修的非常漂亮,堪称装修教科书

今天这套实景案例来自于美丽的广东省,广东女主晒出自家240平米的新房,全屋装修没有一丝俗气,堪称教科书。房子装修好没有几个月,物业经理一宣传,迅速在小区里走红,很多邻居纷纷表示想要来房子里参观装修,屋主30岁就住进自己理想中的家,200多平···

傻眼了!广东宝妈晒出48㎡的房子装修风格火了,网友:“人才!”

“真是人才!48㎡能做出这效果!还是简约风,你逗我玩呢!”网友表示。在广州,有一外地夫妻晒出出租屋,虽然只有48平,但是装修风格让人目瞪口呆!谁敢相信这是四口之家?难怪火得“一塌糊涂!”客厅虽小,但是毕竟是出租屋,平常也没有客人来,就是一家···

4.6亿!广东湛江研发基地一期工程装修、幕墙、室外等施工项目

湛江湾实验室龙王湾研发基地一期工程装修、幕墙、室外等施工项目的招标评标工作已经结束,公布的本次招标的中标候选人名单如下。01项目概况项目名称:湛江湾实验室龙王湾研发基地一期工程装修、幕墙、室外等施工项目项目地点:广东省湛江市项目规模:建筑面···

她家以“荷花”为主题,打造一个有品位又温馨的居家氛围,有特色

荷花是一种植物,中国早在周朝就有栽培记载。关于荷花的词句也不少,比如有:出淤泥而不染,濯清涟而不妖,展现出一种高尚的品格,历来为诗人墨客歌咏绘画的题材之一。本案精选的这套装修设计案例,是一套以“荷花”为主题的装饰设计,通过这个主题进行精心的···

选择信誉好有资质的装修公司

住宅装修是一件让人头疼的事,如果找装修公司代劳可以减轻大部分的麻烦,但不少市民对如何选择装修公司、应该选择怎样的装修公司没有清楚的认识,如果遇到装修进度慢、装修到一半收了钱却一走了之的公司更是会带来精神和经济上的损失。在选择装修公司的时候应···

全屋定制十大名牌好不好?全屋定制十大名牌有哪些?

全屋定制十大名牌好不好?全屋定制十大名牌有哪些?能够进入家具定制十大名牌排名的牌子是肯定有一定的实力,所以说想要家具的朋友,可以参考下上面的品牌。虽然说家具的品牌很重要,但是更为重要的是我们要懂得家具定制的注意事项,这样才能知道家具的质量,···

开学倒计时100天!广东海大阳江校区首期已进入装修扫尾阶段

文/羊城晚报全媒体记者 孙唯通讯员 欧卫军 张艳梅 林以兰5月20日,广东海洋大学召开阳江校区2021年秋季开学倒计时100天动员大会。据悉,广东海洋大学阳江校区2021年本硕博三个学位层次同时招生,其中本科生招700人,硕士生及博士生招2···

180㎡四居室精装房改美式风,看了主卧之后真的羡慕,非常的精致

个性与原创是现代美式风格的重要注解,一方面,需要注入设计师对家居美学的巧思;另一方面,需要融入主人的独到个人风格,共同去打造一个独一无二的居家生活空间出来。本案介绍的是一套180㎡的精装房,在保证不大动的前提下,通过墙面“加”法的设计,让原···

极简酷黑,爆改精装房

当一束光落到黑暗里,它会被黑暗吞噬。当你被黑暗所包裹时,它会接纳你的情绪。黑色的定义,有人说它神秘、冷酷也有人沉溺于它的成熟庄重。从前期的沟通中,我们也发现酷酷的业主比较追求前卫,喜欢暗黑系的空间感全屋配备智能家居,运用黑漆饰面,搭配黑色哑···

装了两套房的忠告:选灯具,5大要点要牢记,早点知道不吃亏

灯光照明对于家庭装修来说是非常重要的一个环节。灯若是选对了,家才会更有味道。不同的灯具所散发的光线以及色温会给家庭氛围营造出不同的光影效果和视觉体验,所以我们买灯具的时候不能仅仅看造型,还要看很多方面。作为装修过来人,我给大家简单说说选灯具···

广东90后夫妻住两年的家:全屋装修原木风,干净整洁地像样板间

不知道你理想中的家是什么样子的呢?最近,我就看到一对广东90后夫妻的家,真的是我理想中家的样子!这间房子套内只有75平方米,夫妻俩花费18万块进行装修,装修好后,全屋呈现出温馨简约的原木风格调,别提多舒适了!最关键的是,在两人入住2年的时间···

广东清远·600㎡简约风别墅装修设计实景;温暖色调暖人

项目信息 Project Information项目地址: 广东 , 清远 Location:Guangdong, Qingyuan项目完成时间: 2019年 Project Complete:2019建筑面积: 600平米 ···

广东发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙看看,超羡慕

广东发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙看看,超羡慕装修千千万,简单才耐看。每次有亲戚朋友来屋主家串门,都会说屋主家怎么装得那么简单,其实装修还是要重软装,轻硬装,简简单单装修,简简单单生活,反而让生活更加舒适惬意。愿每个宝子们都可···

老年健康宣传周 | 老人最怕“摔”!家庭环境适老化改造指南来了→

7月12日-18日是老年健康宣传周《“跌倒”已成我省老年人因伤致死首因!如何预防?》不少小伙伴感慨:今天我们就来手把手教大家具体应该如何科学改善居家环境才能有效预防老年人跌倒一、改善照明老年人活动范围内要保持明亮的光线,可使用60瓦以上相等···

广东韶关隐世“巴厘岛”,一价有2间奢华房,湖山呵护泡温泉,值

大家好呀!国庆假期即将结束,不知道此时你是还在家跟父母孩子团圆还是已经踏上为生活奔波的旅途,应该不少人都跟我一样,为了生活多赚点钱,国庆不放假调休错峰出游。错峰人少,酒店便宜,玩得尽兴,也不失是个好选择。我今天介绍一处有异国巴厘岛元素,大象···

在农村25万建400平的新房?陈先生有“诀窍”,但我不建议这样做

农村很多新房没有构造柱,没有圈梁,墙体厚度也设为18墙,这样子建房可以省好几万,造价降至最低,可换来的代价便是房子的安全性能没有保障。那农村自建房到底要不要设圈梁、构造柱?我们借着今天广东陈先生家的建房案例,来解答大家心中的疑惑!陈先生20···

广东清远市2023年重点建设项目6(产业工程73项)

序号. 项目名称 ;建设内容及规模 ;建设起止年限 ;总投资 ;至2022年底累计完成投资;2023年投资计划(单位: 万元)。六 . 产业工程。1. 广东精美特种型材有限公司铝合金新材建设项目 ;占地面积约91亩, 规划建设生产车间5座;···

广东农村小伙爆改设计图自建3层养老房,含装修造价60万真便宜?

回农村盖房的人多了,对房子的要求也更高了。如果条件允许,自然是请专业设计师进行设计,量身定制属于自己的小别墅。不然也可以在网上搜索别墅图纸,参考别人家的设计,然后根据自己的需求进行修改。今天的晒房房主来自广东湛江,熊先生精挑细选,终于在住宅···